Инвестиции в недвижимость за рубежом

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Источник: http://www.whydubai.ru/articles/investitsii-v-nedvizhimost-za-rubezhom/

Зарубежная инвестиционная недвижимость позволяет не только сохранить капитал, но и получить источник постоянной прибыли.

Для получения прибыли инвестор может либо сдавать приобретенный объект в аренду, либо перепродать его по цене, превышающей рыночную.

Один из наиболее существенных потенциальных рисков инвестирования – низкая окупаемость вложения. Для защиты от финансовых рисков инвестору необходимо изучить документацию по проекту, проверить финансового состояния компании-застройщика, изучить историю реализованных застройщиком проектов и оценить конкурентоспособность объекта.

Выбор страны для инвестирования определяется стратегией инвестирования и целью, которую преследует инвестор.

Развитые рынки недвижимости характеризуются полной сформированностью, низким уровнем риска, но в то же время периодическими экономическими потрясениями и высокими входными барьерами

Развивающиеся рынки Южной Европы отличает низкая стоимость недвижимости, неоднозначная экономическая ситуация, специфические культурные и исторические особенности, а также высокий уровень риска

Рынки Восточной Европы характеризуются сходством менталитета и социокультурных особенностей, низкой стоимостью недвижимости, невысоким качеством объектов первичного и вторичного рынка, а также спадом спроса со стороны россиян в результате колебаний валютного курса

Рынок Ближнего Востока, в частности, ОАЭ, характеризуется устойчивым ростом спроса, прозрачностью, льготными условиями налогообложения, а также государственной защитой интересов инвесторов. Эмират Дубай был назван лучшим городом для инвестиций в отели на Ближнем Востоке.