les particuliers devront passer par une agence immobiliere en 2017 : Hoax

Fausse rumeur : Voici ce qu'on peut lire un peu partout :
Les agences immobilières : obligatoires à partir du 1er janvier 2017 pour toutes ventes de biens immobiliers

C’est une annonce qui risque de secouer tout le monde de l’immobilier qu’a faite la secrétaire d’état au logement dans son discours devant l’ensemble des partenaires du secteur. Une annonce applaudie par les agents immobiliers. En effet, il semblerait qu’à compter du 1er janvier 2017, les particuliers souhaitant vendre leur bien immobilier se verront dans l’obligation de faire appel à une agence immobilière. Ils seraient même soumis à une amende représentant 6% du montant de la transaction s’ils ne répondaient pas à cette exigence.

La secrétaire d’état aurait indiqué que cette mesure a pour vocation de restituer aux sites de petites annonces, comme leboncoin, leur véritable utilité, à savoir la vente d’objets du quotidien entre particuliers et non plus de maisons ou appartements. Des transactions qui doivent être confiées à des professionnels.

UNE DECISION INCOMPRISE DES PARTICULIERS

Les particuliers, de plus en plus nombreux, qui vendent leur bien immobilier par l’intermédiaire d’internet, se sentent lésés. Après avoir réussi à réaliser la vente d’une horloge ou d’un canapé, ils ont tenté leur chance, et avec succès, pour leur appartement, leur maison ou encore leur garage. Des annones qui donnent lieu à des visites et bien souvent des ventes.

Réticents à s’orienter vers les professionnels, ces propriétaires préfèrent, pour beaucoup, mettre eux-mêmes en vente leurs biens afin d’en contrôler entre autres, le prix. Mais ce sont également les formalités et la crainte de voir leur maison ne jamais se vendre, faute de véritable investissement en temps de la part des agences.

LES RAISONS DE CETTE DECISION

Il est logique de penser que cette question vient de l’apparition de problèmes récents d’une concurrence apparue entre professionnels d’un secteur, tel que les taxis pour ne citer qu’eux, et de particuliers souhaitant pratiquer un métier pour lequel ils ne détiennent pas de formation.

Les agences immobilières doivent faire face à une concurrence de plus en plus féroce, des chutes des ventes et par là même la diminution de leur chiffre d’affaires. Si on ajoute à ces paramètres, des particuliers qui optent pour la mise en vente par eux-mêmes afin d’économiser les frais d’agence, tous les paramètres semblent être réunis pour faire que l’Etat décide de rendre obligatoire le passage par un professionnel pour toute transaction immobilière.