■ 진행 : 노종면 앵커, 박상연 앵커
■ 출연 : 정철진 / 경제평론가
* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인해주시기 바랍니다.
최근 공동주택 공시가격이 발표됐습니다. 이제 부동산 공시가격은 다 나온 겁니다. 특히 공동주택은 대부분 아파트여서 관심이 더 컸죠.
앞서 발표된 단독주택과 토지, 이들과 마찬가지로 예년보다 큰 폭으로 올랐습니다. 종합부동산세 과세 대상에 포함되는 가구가 늘었고 세금이 오르게 됩니다.
다주택자들의 세금 인상폭은 더 큽니다. 그렇다고 세금 폭탄이라고 할 만한지, 또 한편으로는 그런 사례를 감내할 만큼 효과가 있을지도 궁금합니다.
더쉬운경제, 정철진 경제평론가의 설명 들어보겠습니다. 안녕하십니까? 어서 오십시오.
단독주택하고 토지에 이어서 공동주택까지 발표가 됐습니다. 공동주택 가구 수가 대략 어느 정도됩니까?
[인터뷰]
한 1340만 가구 정도가 됩니다. 공동주택 같은 경우는. 그런데 이 중에서 거의 한 1000만 가구가 아파트고요.
나머지 한 300만 정도가 다세대 연립이다, 이렇게 보시면 돼서 실은 아파트에 우리나라 지금 많이 거주하고 있지 않습니까?
절반 이상이 거주하고 있죠.
[인터뷰]
그래서 1000만 가구의 아파트이기 때문에 공동주택이라고 하지만 또 아파트 공시가격이 이번에 확정돼서 발표된 셈이어서 관심이 굉장히 많이 집중이 됐었죠.
어떻게 조정이 됐나요?
[인터뷰]
일단 작년 대비 5.32%가 올랐다. 상향 조정됐다, 이렇게 보시면 될 텐데요. 지금 화면에 나오고 있지만 빨간색 그림과 화살표와 파란색 화살표와 명확하게 나뉘죠.
양극화를 아주 적나라하게 보여주고 있는데 서울 같은 경우에는 14.17%가 올랐습니다. 경기도 상향 조정이 됐고 세종, 특히 지방 쪽에 내려오면 광주와 대구.
아마 특히 광주 쪽에 우리 시청자 분들은 광주의 아파트 진짜 많이 작년에 왜 이러냐라고 광주 시민분들도 놀랄 정도로 많이 올랐습니다.
그래서 그걸 감안해 상향 조정이 됐고요. 반면에 지금 화살표에 보시면 파랗게 된 것은 또 하향 조정이 된 겁니다.
이건 뭐냐, 작년보다 오히려 공시가를 떨어뜨리게 된 그런 곳인데. 여기에서도 잘 보시면 부산이 포함이 되어 있어요.
부산 같은 경우에는 서울 다음에 항상 부동산 하락을 같이 했었었는데 오히려 부... (중략)
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